2月兰州房价环比下降了3元 已连续两月小幅走低
来源： 作者： 宣布时间：2014-03-05 阅读量：
全国百城住房价格变换情况
全国百城(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨
从涨跌都会个数看，64个都会环比上涨，36个都会环比下跌。
2014年2月兰州房价
已经连续两个月下降，2014年1月环比去年12月每平方米下降了108元，2月环比1月每平方米再降3元，新建住宅均价降至每平方米7533元。
2月百城房价36个都会环比下跌
据中国指数研究院统计，2月，全国100个都会(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌都会个数看，64个都会环比上涨，36个都会环比下跌。
与上月相比来看，本月环比价格上涨的都会数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与上月持平 ；本月环比价格下跌的都会数量较上月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加3个。
2月，住宅价格环比下跌都会个数为36个，较上月减少1个。跌幅居前十位的都会依次是：台州、马鞍山、绍兴、无锡、扬州、哈尔滨、淮安、江阴、宝鸡、芜湖。其中，台州、马鞍山、绍兴跌幅凌驾3% ；无锡、扬州、哈尔滨跌幅在2%—3%之间 ；淮安、江阴、宝鸡、芜湖跌幅在1.6%-2%之间。另外，嘉兴、株洲等26个都会环比下跌，其中，嘉兴、株洲等6个都会跌幅在1%—1.6%之间，东莞、包头等20个都会跌幅在1%以内。
100个都会中，住宅价格环比1月上涨的都会个数为64个，较上月增加2个。涨幅居前十位的都会依次是：柳州、惠州、廊坊、石家庄、威海、北京、张家港、烟台、湖州、南京，涨幅在1.3%—3.6%之间。
百城均价仍在上涨但涨幅减小
同比来看，全国100个都会住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。按中位数盘算，全国100个都会(新建)住宅价格中位数为7235元/平方米，环比上月上涨0.60%。另外，北京、上海等十大都会住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%。
2月，全国100个都会住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌都会个数与上月基内幕当。从十大都会环比涨跌幅看，9个都会环比上涨，1个都会下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，大都都会涨幅缺乏1%，标明大都会房价继续坚持相对稳定。从全国房地产整体情况看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控情况平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显松开的大配景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。
从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个体都会房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、订价越发谨慎，而购房者张望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场加入者坚持张望的前提下，大都都会供应量和成交量仍处于低位，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。
兰州房价已连续两月小幅走低
兰州方面，从今年1月份起，兰州新建住宅价格已经连续两个月下降，1月份，兰州新建住宅均价环比去年12月每平方米下降了108元，至7536元/平方米，而2月份，环比1月每平方米又降了3元，至7533元，降幅仅0.04%。
关于时下正吵得沸沸扬扬的崩盘论、降价论等，记者走访了多家兰州市内的楼盘发明，除了一楼盘于年前推出的通过其员工购房执行97折优惠外，其他楼盘价格并未调解，众多楼盘销售人员坚定地告诉记者，兰州房价不会跌。位于平凉路的兰亭福地的楼盘，这里的销售经理告诉记者，这里推出的新房为精装修，明年7、8月份交房，均价为15000元/平方米左右，这位销售经理告诉记者，未来兰州房价即便下跌，也会是都会周边地区，焦点地段的衡宇价格下跌空间有限。
然而记者走访了部分二手房销售中介却发明，近日来，前来咨询计划出售衡宇的客户明显增多，市场担心情绪加剧。在位于麦积山路的一家房产中介公司，销售人员告诉记者，最近卖佃农户有所增加，好多手头有房源的人，都担心市场价格会有所下跌，前来咨询的人比较多，但成交价格、成交量方面，目前并没有明显变革。
全国百城(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨
从涨跌都会个数看，64个都会环比上涨，36个都会环比下跌。
2014年2月兰州房价
已经连续两个月下降，2014年1月环比去年12月每平方米下降了108元，2月环比1月每平方米再降3元，新建住宅均价降至每平方米7533元。
2月百城房价36个都会环比下跌
据中国指数研究院统计，2月，全国100个都会(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌都会个数看，64个都会环比上涨，36个都会环比下跌。
与上月相比来看，本月环比价格上涨的都会数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与上月持平 ；本月环比价格下跌的都会数量较上月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加3个。
2月，住宅价格环比下跌都会个数为36个，较上月减少1个。跌幅居前十位的都会依次是：台州、马鞍山、绍兴、无锡、扬州、哈尔滨、淮安、江阴、宝鸡、芜湖。其中，台州、马鞍山、绍兴跌幅凌驾3% ；无锡、扬州、哈尔滨跌幅在2%—3%之间 ；淮安、江阴、宝鸡、芜湖跌幅在1.6%-2%之间。另外，嘉兴、株洲等26个都会环比下跌，其中，嘉兴、株洲等6个都会跌幅在1%—1.6%之间，东莞、包头等20个都会跌幅在1%以内。
100个都会中，住宅价格环比1月上涨的都会个数为64个，较上月增加2个。涨幅居前十位的都会依次是：柳州、惠州、廊坊、石家庄、威海、北京、张家港、烟台、湖州、南京，涨幅在1.3%—3.6%之间。
百城均价仍在上涨但涨幅减小
同比来看，全国100个都会住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。按中位数盘算，全国100个都会(新建)住宅价格中位数为7235元/平方米，环比上月上涨0.60%。另外，北京、上海等十大都会住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%。
2月，全国100个都会住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌都会个数与上月基内幕当。从十大都会环比涨跌幅看，9个都会环比上涨，1个都会下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，大都都会涨幅缺乏1%，标明大都会房价继续坚持相对稳定。从全国房地产整体情况看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控情况平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显松开的大配景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。
从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个体都会房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、订价越发谨慎，而购房者张望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场加入者坚持张望的前提下，大都都会供应量和成交量仍处于低位，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。
兰州房价已连续两月小幅走低
兰州方面，从今年1月份起，兰州新建住宅价格已经连续两个月下降，1月份，兰州新建住宅均价环比去年12月每平方米下降了108元，至7536元/平方米，而2月份，环比1月每平方米又降了3元，至7533元，降幅仅0.04%。
关于时下正吵得沸沸扬扬的崩盘论、降价论等，记者走访了多家兰州市内的楼盘发明，除了一楼盘于年前推出的通过其员工购房执行97折优惠外，其他楼盘价格并未调解，众多楼盘销售人员坚定地告诉记者，兰州房价不会跌。位于平凉路的兰亭福地的楼盘，这里的销售经理告诉记者，这里推出的新房为精装修，明年7、8月份交房，均价为15000元/平方米左右，这位销售经理告诉记者，未来兰州房价即便下跌，也会是都会周边地区，焦点地段的衡宇价格下跌空间有限。
然而记者走访了部分二手房销售中介却发明，近日来，前来咨询计划出售衡宇的客户明显增多，市场担心情绪加剧。在位于麦积山路的一家房产中介公司，销售人员告诉记者，最近卖佃农户有所增加，好多手头有房源的人，都担心市场价格会有所下跌，前来咨询的人比较多，但成交价格、成交量方面，目前并没有明显变革。