住建部否定“二轮调控”说法现有政策仍待落实

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来源：作者：宣布时间：2010-07-09 阅读量：

　　“下一步主要是强化落实已经出台的政策，没有‘二轮调控’这一说。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭昨日向《每日经济新闻》记者体现。

　　近期有媒体报道称，相关部分正在酝酿新的调控政策，为调控加码，即“二轮调控”。对此，不少业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时体现，不赞同上述说法。

　　杨红旭认为，目今部分都会的高房价泛起松动，政策目标尚未完全实现。但这并不料味着新一轮调控政策将要出台，因为现有政策还没有完全落实。

　　在不少业内人士看来，土地增值税清算需要较长时间才华完成，包管房建设更是恒久任务；同时，不少地方还没有出台“地方版”调控政策，今年的供地计划完成情况也有待视察。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林在接受媒体采访时也体现，不保存第二轮、第二波的说法，因为现有政策还没有落实到位�Ａ碛胁簧僖的谌耸咳衔�，本轮调控至少连续到今年年末。

　　王珏林指出，此轮调控抓住了市场突出矛盾，增加供应，支持自住和改善性需求，强调的是增加包管性住房和普通商品房供应。

　　不过，关于楼市调控的实质性步伐已经有所增强。领土部总计划师胡存智指出，领土资源部将严格规范土地出让制度，土地出让价不低于外地基准地价70%，包管金不低于出让最低价30%。

　　本月初领土资源部部长徐绍史在全国领土资源厅局长集会上体现，目前房地产市场量减价滞的情况不会维持太久，继续调控下去，会泛起量价齐跌的情况。下半年领土部分的重要事情，就是积极加入房地产调控，包括土地供应、查处闲置土地、进一步完善土地招拍挂制度等。

　　一位接近领土部的人士体现，上述亮相意味着，调控将在下一阶段继续深入，但并不料味着有新的政策出台。他体现，新“国十条”出台缺乏3个月的时间，政策效果需要进一步视察。

　　上述人士称，包括房产税在内的政策都在新“国十条”中有所提及，即便未来推行试点，也不可算是“第二轮”调控，除非接纳加息的手段。但他认为，在经济总体向好、股市低迷的情况下，加息的可能性不大。